1986〜1996年築, 専有面積29.96㎡〜49.96㎡の平均販売価格
東京都
94.3万円/㎡
前年比+9.7%
板橋区
76.4万円/㎡
前年比+1.4%
ウィンベルデュエット上板橋第3
東京都板橋区上板橋二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩5分
1991年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 39.96㎡の場合
相場
2,360万円
59.1万円/㎡
1,245
1,988
2,731
3,474
AI査定結果
推定相場価格
2,360万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,731万円
49.8万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ウィンベルデュエット上板橋第3
2,080万円（52.1万円/㎡）/ 3階 / 39.96㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 2,080万円 | 52.1万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/06/25 | 2,680万円 | 67.1万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/16 | 1,999万円 | 53.5万円 | 5階 | 37.36㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/03/20 | 2,080万円 | 55.7万円 | 5階 | 37.36㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/12/27 | 2,350万円 | 58.8万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/12/23 | 2,599万円 | 65.0万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/07/18 | 1,680万円 | 50.9万円 | 5階 | 33㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ウィンベルデュエット上板橋第3 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 2,080万円 | 52.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2022/01/13 | サニーフラット上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅7分 | 3,180万円 | 76.0万円 | 41.84㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/25 | ライオンズガーデン上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 2,800万円 | 67.1万円 | 41.71㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション上板橋若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅11分 | 2,350万円 | 57.1万円 | 41.13㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 2,790万円 | 57.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/24 | ライオンズヒルズ板橋中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅15分 | 1,380万円 | 41.6万円 | 33.21㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/26 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,859万円 | 50.2万円 | 37.04㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2021/06/02 | セントヒルズ西台 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅15分 | 1,890万円 | 39.9万円 | 47.34㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2021/05/19 | コスモ徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,480万円 | 53.4万円 | 46.44㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/15 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,380万円 | 61.2万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 2,600万円 | 55.4万円 | 46.9㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/21 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 1,750万円 | 41.4万円 | 42.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/02 | エルマーノ常盤台ヤグモ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅7分 | 2,480万円 | 55.5万円 | 44.66㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、板橋区では1.4%上昇しています。
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1976年築 / 5階建 / 9戸 / RC造